Luft images fue seleccionado para desarrollar un set de infografías 3D, renders 3D y Arquitectura 3D de alto estándar. Se trabajó en dos tipologías de casas y se produjeron renders 3D interiores y exteriores de ambas, además de un render 3D e Imagen Inmobiliaria del conjunto.

• La infografía 3D es una técnica que consiste en crear imágenes y videos digitales a partir de modelos tridimensionales, aplicando efectos visuales como iluminación, texturas, materiales y cámaras. La infografía 3D tiene múltiples beneficios para el sector inmobiliario, ya que permite visualizar, comunicar y promocionar los proyectos inmobiliarios de una forma realista, atractiva y eficaz.

• El render 3D es el proceso de generar una imagen o video a partir del modelo 3D, aplicando efectos visuales como luces, sombras, texturas, materiales y cámaras. El render 3D permite obtener imágenes y videos de alta calidad y resolución, que muestran con detalle el diseño arquitectónico y los acabados del proyecto. El render 3D también permite crear diferentes escenarios y atmósferas, como día o noche, verano o invierno, soleado o nublado, etc., para mostrar la versatilidad y adaptabilidad del proyecto.

• La arquitectura 3D es el arte y la ciencia de diseñar edificios y espacios tridimensionales, utilizando herramientas digitales como software de modelado, renderizado y animación. La arquitectura 3D permite explorar diferentes opciones de diseño, optimizar el uso de los recursos, mejorar la funcionalidad y la estética de los espacios, y generar una mayor satisfacción en los usuarios.

Luft images es un estudio especializado en infografía 3D, render 3D y arquitectura 3D, con más de 15 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Contamos con un equipo multidisciplinario de profesionales que se encargan de todo el proceso creativo, desde el modelado 3D hasta la postproducción digital. Nuestro objetivo es crear imágenes y videos impactantes, que reflejen fielmente la visión del cliente y que se adapten a sus necesidades y presupuesto.

Para el proyecto de las dos tipologías de casas, utilizamos las siguientes técnicas:

• El fotomontaje, que consiste en integrar el modelo 3D del edificio con una fotografía real del entorno. De esta forma, se logra una mayor verosimilitud y coherencia entre el proyecto y su contexto, lo que genera confianza y credibilidad en los potenciales compradores. El fotomontaje requiere un trabajo minucioso y preciso, que implica ajustar la iluminación, las sombras, los reflejos, las texturas y los colores del modelo 3D para que coincidan con los de la fotografía.

• La realidad virtual, que consiste en generar una experiencia inmersiva a través de dispositivos como gafas o cascos. La realidad virtual permite al usuario interactuar con el proyecto como si estuviera presente en él, lo que le permite explorar los espacios, cambiar los elementos decorativos, personalizar los ambientes, etc. La realidad virtual es una forma innovadora y divertida de presentar el proyecto, que genera una conexión emocional con el usuario y aumenta su satisfacción.

Según un estudio realizado por la Universidad Politécnica de Valencia1, la infografía 3D y la realidad virtual son herramientas muy efectivas para mejorar la comunicación entre arquitectos e inmobiliarias, ya que permiten transmitir mejor las características y ventajas de los proyectos inmobiliarios, así como captar la atención e interés de los clientes potenciales. El estudio concluye que estas herramientas pueden incrementar las ventas hasta en un 30%.

Otro estudio realizado por la Universidad Nacional Autónoma de México2 analiza el impacto de la infografía 3D en la percepción espacial de los usuarios. El estudio compara dos grupos de usuarios: uno que observa planos bidimensionales de un proyecto arquitectónico, y otro que observa renders tridimensionales del mismo proyecto. Los resultados muestran que el grupo que observa los renders 3D tiene una mayor comprensión espacial y funcional del proyecto, así como una mayor satisfacción y preferencia por el mismo.

Estos estudios demuestran que la infografía 3D es un recurso indispensable para la presentación y venta de proyectos inmobiliarios, ya que permite mostrar con fidelidad y creatividad el resultado final del proyecto antes de su construcción. En Luft images nos especializamos en infografía 3D, render 3D y arquitectura 3D, ofreciendo soluciones a medida para cada cliente.

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